УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении общего собрания членов Товарищества в очно-заочной форме
НЕКОММЕРЧЕСКОЕ САДОВОДЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «БЕРЕЗКА»
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания членов Товарищества в очно-заочной форме
Уважаемые члены НСТ «БЕРЕЗКА» и правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества!
Правление НСТ «БЕРЕЗКА» уведомляет о проведении общего собрания членов Товарищества.
Дата проведения очной части: «29» августа 2026 г.
Время начала регистрации участников очной части: 10 час. 00 мин.
Время начала очной части собрания: 11 час. 00 мин.
Место проведения очной части: площадка Правления НСТ «БЕРЕЗКА».
Форма проведения: очно-заочная.
Заочная часть: с 21 августа 2026 г. по 28 августа 2026 г. включительно. Заочная часть проводится путем представления в Правление НСТ «БЕРЕЗКА» письменных решений по вопросам повестки дня. Письменные решения должны поступить в Правление до 23 час. 59 мин. 28 августа 2026 г.; решения, поступившие после указанного срока, при подсчете голосов не учитываются.
Место приема письменных решений: помещение Правления НСТ «БЕРЕЗКА» на территории Товарищества. Письменное решение должно позволять идентифицировать участника голосования и содержать его подпись; при голосовании представителя к решению прилагаются сведения о доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия.
ПОВЕСТКА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
1. Об избрании председательствующего на общем собрании (при необходимости — иного лица вместо председателя Товарищества), секретаря собрания и счетной комиссии.
2. О приведении Устава НСТ «БЕРЕЗКА» в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации и об утверждении Устава Товарищества в новой редакции.
3. Об определении способа голосования (тайное или открытое) по вопросу избрания членов Правления, определении количественного состава Правления НСТ «БЕРЕЗКА» и избрании членов Правления Товарищества на новый срок.
4. Об определении способа голосования (тайное или открытое) по вопросу избрания ревизионной комиссии (ревизора), определении количественного состава ревизионной комиссии НСТ «БЕРЕЗКА» и избрании членов ревизионной комиссии либо ревизора на новый срок.
5. О проведении кадастровых работ в отношении земельных участков общего назначения и иных объектов общего пользования, в том числе земель, занятых внутренними дорогами Товарищества; об образовании и (или) уточнении границ объектов, подготовке межевых и иных необходимых документов, внесении сведений в ЕГРН; о принятии, при необходимости, решения об обращении с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, являющиеся имуществом общего пользования, и избрании представителя, уполномоченного на подачу соответствующих заявлений; при необходимости проведения комплексных кадастровых работ — о принятии решения об их выполнении за счет собственных средств и определении лица, уполномоченного на заключение договора подряда и представление интересов участников в предусмотренных законом случаях.
6. Об утверждении финансово-экономического обоснования расходов на кадастровые работы, размера и срока внесения целевого взноса членами НСТ «БЕРЕЗКА» на их финансирование, порядка расходования целевого взноса, а также размера и срока внесения соответствующей платы правообладателями земельных участков, не являющимися членами Товарищества, в случаях, предусмотренных Федеральным законом № 217-ФЗ. Денежные средства подлежат перечислению на расчетный счет Товарищества и используются на цели, утвержденные общим собранием.
7. О распределении между членами Товарищества садовых земельных участков, образованных на основании утвержденного проекта межевания территории, по поступившим заявлениям, с указанием заявителей и условных номеров земельных участков для их последующего предоставления и оформления прав в установленном законом порядке.
8. Об утверждении перечня, объема и стоимости работ по ремонту внутренних дорог общего пользования на территории НСТ «БЕРЕЗКА», финансово-экономического обоснования указанных расходов, размера и срока внесения отдельного целевого взноса членами Товарищества, порядка его расходования, а также размера и срока внесения соответствующей платы правообладателями земельных участков, не являющимися членами Товарищества, в случаях, предусмотренных Федеральным законом № 217-ФЗ.
9. Об утверждении нового штатного расписания НСТ «БЕРЕЗКА», определении условий оплаты труда работников Товарищества и установлении должностных окладов в соответствии с новым штатным расписанием с 01 сентября 2026 года; при необходимости — об утверждении положения об оплате труда в новой редакции.
10. Об утверждении новой (уточненной) приходно-расходной сметы НСТ «БЕРЕЗКА» на 2026–2027 год с учетом расходов на кадастровые работы, ремонт внутренних дорог, расходов на оплату труда и иных решений, принятых настоящим общим собранием.
11. Об организации субботника на территории НСТ «БЕРЕЗКА» и определении дат и времени его проведения в два этапа.
С проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании, можно ознакомиться с 21 августа 2026 г. (не позднее чем за семь дней до даты проведения очной части собрания):
— в помещении Правления НСТ «БЕРЕЗКА» на территории Товарищества;
— на информационном щите НСТ «БЕРЕЗКА» в части материалов, допускающих такое размещение;
— по запросу участника собрания путем предоставления для ознакомления бумажных либо электронных копий материалов Правлением Товарищества.
Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества и не являющиеся его членами, уведомляются о собрании в порядке, установленном для членов Товарищества. Они вправе участвовать в голосовании только по вопросам, по которым такое право прямо предоставлено частью 6 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ, в том числе по предусмотренным законом вопросам государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав на имущество общего пользования и избрания уполномоченного представителя, определения размера и срока внесения платы и утверждения ее финансово-экономического обоснования, а также выполнения комплексных кадастровых работ. По иным вопросам их голоса при принятии решений не учитываются.
Включение в повестку дополнительных вопросов непосредственно при проведении общего собрания не допускается. Кандидатуры для избрания в Правление и ревизионную комиссию (ревизора), а также проекты решений, сметы, финансово-экономические обоснования, проект новой редакции Устава, проект штатного расписания и иные документы по повестке должны быть доступны участникам в составе материалов собрания до начала голосования по соответствующим вопросам.
РЕГИСТРАЦИЯ УЧАСТНИКОВ
Для регистрации члену Товарищества необходимо иметь документ, удостоверяющий личность. Представитель члена Товарищества предъявляет также доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия, оформленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. Правообладатель земельного участка, не являющийся членом Товарищества, при необходимости предъявляет документ или сведения, позволяющие подтвердить его право на земельный участок.
Дата размещения/направления уведомления: «15» августа 2026 г.
Правление НСТ «БЕРЕЗКА»
Председатель НСТ «БЕРЕЗКА» __________________ / _______________________